Almacén/Garaje/Residencial: Negocio abajo -vivienda arriba y se puede hacer 2º planta-centro de Malgrat de Mar. Garage para 2 coches.
270.000 €
Malgrat de Mar, Cerca playa y centro
BARCELONA, 08380 - Ref. EXP13459
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Jose Antonio Rueda
+34 692 69 43 48
jrueda@inmorueda.es
www.inmorueda.es
Observaciones
Gran oportunidad para convertir esta casa en tu hogar
Casa en el centro del pueblo de dos plantas. Con muy buena iluminación natural, muy céntrico en calle residencial y tranquila, muy cerca del paseo marítimo y playa, cerca de comercios, escuelas y servicios.
Inmueble de 271 m² en el centro de Malgrat de Mar, con acceso directo desde calle.
Distribuido en planta baja de 186 m² destinada a garaje/almacén y planta superior de 85 m² con espacio acondicionado tipo vivienda destina a uso residencial.
Según catastro: uso mixto (garaje, almacén y residencial).
No dispone de cédula de habitabilidad.
Ideal para inversores o particulares que busquen desarrollar una vivienda en ubicación céntrica, con gran potencial de revalorización.
PLANTA BAJA- uso almacen y aparcamiento. 185m2 construidos con posibilidad de usar una parte de la zona de almacés y convertirlo en patio onterior de 45m2.
Acceso por puerta vasculante automatizada desde la calle y al lado hay un porche con puerta de acceso a la entrada. Porche de entrada de 9,40m2. Superficie útil planta baja 153m2. Aseo, zona aparcamiento con altillo y luza natural, zona almacen.
ATENCION se puede hacer una reforma abriendo parte en el techo de la planta baja y quedaría un patio de unos 47m2 (ver plano con la propuesta). También posibilidad de levantar una segunda planta.
PRIMERA PLANTA- uso residencial
86m2 construidos y 75m2 útiles con baño -ducha. ESPACIO DE USO RESIDENCIAL- Hay que poner la cocina y la ventilación adecuada para pasarlo a uso residencial. Añadir la calefacción. El tejado actual es de chapa.
Dos ventanas que dan a la calle fachada principal - mucha luz.
Ventanas en el lado contrario (fachada posterior) hay 3 ventanas ofreciendo una muy buena iluminiación.
Contactar para más información por whats o llamada.
El cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Casa en el centro del pueblo de dos plantas. Con muy buena iluminación natural, muy céntrico en calle residencial y tranquila, muy cerca del paseo marítimo y playa, cerca de comercios, escuelas y servicios.
Inmueble de 271 m² en el centro de Malgrat de Mar, con acceso directo desde calle.
Distribuido en planta baja de 186 m² destinada a garaje/almacén y planta superior de 85 m² con espacio acondicionado tipo vivienda destina a uso residencial.
Según catastro: uso mixto (garaje, almacén y residencial).
No dispone de cédula de habitabilidad.
Ideal para inversores o particulares que busquen desarrollar una vivienda en ubicación céntrica, con gran potencial de revalorización.
PLANTA BAJA- uso almacen y aparcamiento. 185m2 construidos con posibilidad de usar una parte de la zona de almacés y convertirlo en patio onterior de 45m2.
Acceso por puerta vasculante automatizada desde la calle y al lado hay un porche con puerta de acceso a la entrada. Porche de entrada de 9,40m2. Superficie útil planta baja 153m2. Aseo, zona aparcamiento con altillo y luza natural, zona almacen.
ATENCION se puede hacer una reforma abriendo parte en el techo de la planta baja y quedaría un patio de unos 47m2 (ver plano con la propuesta). También posibilidad de levantar una segunda planta.
PRIMERA PLANTA- uso residencial
86m2 construidos y 75m2 útiles con baño -ducha. ESPACIO DE USO RESIDENCIAL- Hay que poner la cocina y la ventilación adecuada para pasarlo a uso residencial. Añadir la calefacción. El tejado actual es de chapa.
Dos ventanas que dan a la calle fachada principal - mucha luz.
Ventanas en el lado contrario (fachada posterior) hay 3 ventanas ofreciendo una muy buena iluminiación.
Contactar para más información por whats o llamada.
El cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
